Kildelunden 26

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.384 kr/m².4.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildelunden gns: 34.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.498.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,38 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006Ombygning
2002jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildelunden 15 2660 Brøndby Strand	145 m²	34 m	18-06-2026	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	68 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	410 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Bækkelunden 122 2660 Brøndby Strand	139 m²	398 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Agerlunden 7 2660 Brøndby Strand	147 m²	152 m	30-09-2026	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Kærlunden 9 2660 Brøndby Strand	140 m²	689 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Bækkelunden 117 2660 Brøndby Strand	130 m²	229 m	07-06-2025	4.675.000 kr.	35.962 kr./m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	322 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	740 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Bækkelunden 18 2660 Brøndby Strand	130 m²	468 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	40.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu