Kildegårds Alle 5

Villa · 146 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.092 kr/m².551.250 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.743.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet935.000 kr.
2013Ombygning
2010jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Gerholmsvej 10 4874 Gedser	148 m²	351 m	16-04-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Ankergade 1 4874 Gedser	139 m²	186 m	21-04-2025	250.000 kr.	1.799 kr./m²
Ankergade 3 4874 Gedser	136 m²	193 m	09-03-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Skovvænget 8 4874 Gedser	149 m²	613 m	22-08-2024	500.000 kr.	3.356 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11 4874 Gedser	130 m²	188 m	03-02-2025	275.000 kr.	2.115 kr./m²
Sdr. Skovvej 4 4874 Gedser	132 m²	590 m	04-09-2026	675.000 kr.	5.114 kr./m²
Birkevej 1 4874 Gedser	120 m²	195 m	22-07-2024	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Stationsvejen 12 4874 Gedser	120 m²	361 m	07-08-2025	595.000 kr.	4.958 kr./m²
Fiskergade 4 4874 Gedser	115 m²	154 m	10-03-2026	647.500 kr.	5.630 kr./m²
Genvej 23 4874 Gedser	175 m²	275 m	30-09-2025	645.000 kr.	3.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu