Kildegården 1

Villa · 179 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 160.150 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 160150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.428 kr/m².2.043.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)160150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.953.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,18 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.650.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	2,1 km	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	1,9 km	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	2,7 km	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	2,0 km	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	1,8 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Bjergstedvej 12 4460 Snertinge	140 m²	1,7 km	13-02-2024	1.699.000 kr.	12.136 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	2,8 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Bjergstedvej 45 4460 Snertinge	218 m²	1,7 km	25-01-2024	1.825.000 kr.	8.372 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	1,9 km	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	2,4 km	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu