Kildebrøndevej 9

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.558 kr/m².7.063.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 52.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.581.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,06 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.581.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	331 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	86 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Kildebrøndevej 38 2700 Brønshøj	150 m²	462 m	02-06-2026	8.850.000 kr.	59.000 kr./m²
Kildebrøndevej 29 2700 Brønshøj	96 m²	307 m	26-02-2025	5.850.000 kr.	60.938 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	211 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	366 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	344 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	369 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	644 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	128 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu