Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kildebakken 9

Villa · 231 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.808 kr/m².8.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 46.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.100.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,27 pct. siden feb. 1994
1,1M3,4M5,6M7,8M10,0M1992199620002004200820122016202020246. feb. 19941.536.250 kr.I dag · vores estimat8.100.185 kr.Markedet · 19921.639.407 kr.Markedet · 19931.576.344 kr.Markedet · 19941.882.188 kr.Markedet · 19951.794.870 kr.Markedet · 19961.820.742 kr.Markedet · 19972.359.434 kr.Markedet · 19982.717.484 kr.Markedet · 19992.054.052 kr.Markedet · 20002.726.493 kr.Markedet · 20013.002.538 kr.Markedet · 20022.362.899 kr.Markedet · 20033.601.521 kr.Markedet · 20043.043.656 kr.Markedet · 20053.178.098 kr.Markedet · 20065.041.575 kr.Markedet · 20076.463.380 kr.Markedet · 20084.139.058 kr.Markedet · 20094.403.091 kr.Markedet · 20103.907.827 kr.Markedet · 20115.394.543 kr.Markedet · 20123.380.454 kr.Markedet · 20134.462.458 kr.Markedet · 20145.174.400 kr.Markedet · 20155.153.610 kr.Markedet · 20164.525.521 kr.Markedet · 20175.555.088 kr.Markedet · 20186.942.474 kr.Markedet · 20196.264.489 kr.Markedet · 20206.379.065 kr.Markedet · 20217.338.408 kr.Markedet · 20228.855.385 kr.Markedet · 20237.931.616 kr.Markedet · 20249.174.858 kr.Markedet · 20259.609.369 kr.Markedet · 20268.681.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1994 · Alm. Salg
1.536.250 kr.
I dag · vores estimat
8.100.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg1.536.250 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²55 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²51 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Kildebakken 5
3520 Farum		167 m²44 m01-06-20269.595.000 kr.57.455 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²42 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²258 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²118 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²585 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²701 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²127 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²677 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden