Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Kildebakken 6

Villa · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.862 kr/m².6.258.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.552.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden nov. 2024
664k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20246.795.000 kr.I dag · vores estimat6.552.090 kr.Markedet · 1992965.192 kr.Markedet · 1993928.064 kr.Markedet · 19941.108.128 kr.Markedet · 19951.056.720 kr.Markedet · 19961.071.952 kr.Markedet · 19971.389.104 kr.Markedet · 19981.599.904 kr.Markedet · 19991.209.312 kr.Markedet · 20001.605.208 kr.Markedet · 20011.767.728 kr.Markedet · 20021.391.144 kr.Markedet · 20032.120.376 kr.Markedet · 20041.791.936 kr.Markedet · 20051.871.088 kr.Markedet · 20062.968.200 kr.Markedet · 20073.805.280 kr.Markedet · 20082.436.848 kr.Markedet · 20092.996.080 kr.Markedet · 20102.300.712 kr.Markedet · 20113.176.008 kr.Markedet · 20121.990.224 kr.Markedet · 20132.627.248 kr.Markedet · 20143.046.400 kr.Markedet · 20153.034.160 kr.Markedet · 20162.664.376 kr.Markedet · 20173.126.640 kr.Markedet · 20184.087.344 kr.Markedet · 20193.688.184 kr.Markedet · 20203.909.864 kr.Markedet · 20214.320.448 kr.Markedet · 20225.275.984 kr.Markedet · 20234.669.696 kr.Markedet · 20245.401.648 kr.Markedet · 20255.729.136 kr.Markedet · 20265.111.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2024 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.552.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²22 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²68 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²152 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²112 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²71 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²446 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²472 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²472 m30-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²472 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²500 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden