Kiddesvej 2B, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.933 kr/m².2.072.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 27.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.867.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,53 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	8 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	78 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	8 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	79 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Kiddesvej 6, 1. 7100 Vejle	95 m²	17 m	11-05-2026	1.551.500 kr.	16.332 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	47 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	287 m	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	177 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	240 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	793 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu