Kiddesvej 17, st.

Villa · 149 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².3.568.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKiddesvej gns: 32.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+47,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.614.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1971jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 25 7100 Vejle	143 m²	37 m	26-06-2026	4.950.000 kr.	34.615 kr./m²
St Bjerggade 17 7100 Vejle	148 m²	138 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Bøgevang 17 7100 Vejle	148 m²	287 m	22-05-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Sdr Villavej 5 7100 Vejle	145 m²	131 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Ved Vandværket 16 7100 Vejle	149 m²	415 m	21-04-2025	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Sdr Villavej 25 7100 Vejle	144 m²	251 m	07-02-2025	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Løgitmark 9 7100 Vejle	150 m²	599 m	03-03-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Løgitmark 6 7100 Vejle	152 m²	493 m	16-02-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Gl Ribevej 13 7100 Vejle	145 m²	449 m	10-06-2024	4.115.000 kr.	28.379 kr./m²
St Bjerggade 2 7100 Vejle	162 m²	95 m	26-09-2024	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu