Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Kibækvej 3, Fjelstervang

Villa · 319 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 4.818 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
4818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 319 m².2.459.171 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk319 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.050.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden nov. 2025
851k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.050.351 kr.Markedet · 19921.139.149 kr.Markedet · 19931.162.436 kr.Markedet · 19941.617.968 kr.Markedet · 1995948.068 kr.Markedet · 19961.462.934 kr.Markedet · 19971.576.817 kr.Markedet · 19981.075.668 kr.Markedet · 19991.939.520 kr.Markedet · 20002.239.699 kr.Markedet · 20011.523.863 kr.Markedet · 20021.574.903 kr.Markedet · 20031.086.833 kr.Markedet · 20042.424.400 kr.Markedet · 20051.527.372 kr.Markedet · 20061.730.894 kr.Markedet · 20072.664.607 kr.Markedet · 20082.492.028 kr.Markedet · 20091.475.056 kr.Markedet · 20102.882.165 kr.Markedet · 20111.804.264 kr.Markedet · 20122.502.874 kr.Markedet · 20131.728.023 kr.Markedet · 20143.123.967 kr.Markedet · 20151.349.051 kr.Markedet · 20163.190.000 kr.Markedet · 20172.260.753 kr.Markedet · 20182.172.390 kr.Markedet · 20191.763.113 kr.Markedet · 20202.133.153 kr.Markedet · 20212.717.242 kr.Markedet · 20222.441.626 kr.Markedet · 20233.257.309 kr.Markedet · 20242.977.227 kr.Markedet · 20252.866.853 kr.Markedet · 20263.354.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Fjelstervangvej 26, Fjelstervang
6933 Kibæk		293 m²2,4 km12-06-20242.400.000 kr.8.191 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang
6933 Kibæk		181 m²629 m21-05-20251.625.000 kr.8.978 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		168 m²892 m15-05-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		161 m²902 m07-05-20261.350.000 kr.8.385 kr./m²
Møllegaarden 5
6933 Kibæk		280 m²4,0 km18-06-20252.410.000 kr.8.607 kr./m²
Østerbro 1
6933 Kibæk		350 m²4,3 km12-03-20251.500.000 kr.4.286 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²3,8 km03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²3,5 km27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Klintebakken 104
6933 Kibæk		199 m²3,5 km19-06-20242.075.000 kr.10.427 kr./m²
Møllegaarden 25
6933 Kibæk		216 m²4,0 km26-10-20231.675.000 kr.7.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden