Kettyvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 77 m².1.042.503 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering977.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2012Ombygning
2003majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	69 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	315 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	433 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	41 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	150 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	257 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	229 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	269 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	192 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	93 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu