Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5290 Marslev

Kertemindevejen 8

Villa · 225 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.510 kr/m².2.571.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.202.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden sep. 2008
195k1,0M1,9M2,7M3,5M19931997200120052010201420182022202630. sep. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat1.202.783 kr.Markedet · 1993715.275 kr.Markedet · 1994876.825 kr.Markedet · 1995829.125 kr.Markedet · 19961.201.950 kr.Markedet · 19971.332.675 kr.Markedet · 19981.010.700 kr.Markedet · 19991.584.225 kr.Markedet · 2000888.075 kr.Markedet · 20011.172.925 kr.Markedet · 20021.500.750 kr.Markedet · 20031.189.350 kr.Markedet · 20041.725.300 kr.Markedet · 2005440.550 kr.Markedet · 20061.112.175 kr.Markedet · 2007409.950 kr.Markedet · 20081.867.725 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 20112.085.750 kr.Markedet · 20122.693.475 kr.Markedet · 20131.747.350 kr.Markedet · 20142.382.525 kr.Markedet · 20151.482.300 kr.Markedet · 20162.306.250 kr.Markedet · 20172.098.125 kr.Markedet · 2018535.725 kr.Markedet · 20191.131.975 kr.Markedet · 20202.026.350 kr.Markedet · 20212.858.400 kr.Markedet · 20222.529.225 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20242.304.675 kr.Markedet · 20253.362.175 kr.Markedet · 20262.613.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alléparken 104
5290 Marslev		220 m²439 m30-07-20252.945.000 kr.13.386 kr./m²
Vinkelvej 16
5290 Marslev		195 m²819 m17-06-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²374 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Vejruplund 23
5290 Marslev		167 m²374 m27-11-20231.800.000 kr.10.778 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²557 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²393 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²275 m16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vejruplund 47
5290 Marslev		158 m²361 m29-01-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Sarumgårdsvej 1A
5290 Marslev		231 m²2,6 km18-07-20243.500.000 kr.15.152 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²418 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden