Kenny Drews Vej 31, 2. 3

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 14400 m²
Bebygget areal: 3090 m²
Erhvervsareal: 2859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.329 kr/m².5.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering7.000.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.000.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.950.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kenny Drews Vej 93, 1. th 2450 København SV	90 m²	101 m	31-03-2025	5.700.000 kr.	63.333 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, 1. th 2450 København SV	91 m²	98 m	17-10-2025	6.150.000 kr.	67.582 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. th 2450 København SV	91 m²	98 m	21-05-2024	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Kenny Drews Vej 97, 1. tv 2450 København SV	89 m²	101 m	30-10-2024	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, st. 2450 København SV	88 m²	33 m	02-06-2024	4.720.000 kr.	53.636 kr./m²
Kenny Drews Vej 17, 2. th. 2450 København SV	92 m²	44 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	77.174 kr./m²
Kenny Drews Vej 17, 3. th 2450 København SV	92 m²	44 m	19-11-2025	6.850.000 kr.	74.457 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, st. th 2450 København SV	88 m²	49 m	14-08-2025	6.300.000 kr.	71.591 kr./m²
Kenny Drews Vej 93, 1. tv 2450 København SV	92 m²	101 m	07-10-2025	6.700.000 kr.	72.826 kr./m²
Kenny Drews Vej 23, 1. th 2450 København SV	93 m²	76 m	15-04-2025	5.705.000 kr.	61.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu