Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 31, 2. 10

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
14400 m²
Bebygget areal
3090 m²
Erhvervsareal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.803 kr/m².8.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering13.620.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,29 pct. siden okt. 2010
574k3,8M7,1M10,4M13,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20104.200.000 kr.I dag · vores estimat13.620.269 kr.Markedet · 1992777.315 kr.Markedet · 1993797.115 kr.Markedet · 1994703.230 kr.Markedet · 1995617.100 kr.Markedet · 1996944.955 kr.Markedet · 1997738.870 kr.Markedet · 1998993.300 kr.Markedet · 19991.413.390 kr.Markedet · 20001.803.450 kr.Markedet · 20012.102.760 kr.Markedet · 20022.549.745 kr.Markedet · 20032.837.505 kr.Markedet · 20043.032.040 kr.Markedet · 20053.905.055 kr.Markedet · 20065.403.585 kr.Markedet · 20074.639.470 kr.Markedet · 20084.287.360 kr.Markedet · 20092.920.005 kr.Markedet · 20103.513.840 kr.Markedet · 20113.877.500 kr.Markedet · 20123.996.135 kr.Markedet · 20134.700.190 kr.Markedet · 20144.767.840 kr.Markedet · 20154.908.255 kr.Markedet · 20165.798.100 kr.Markedet · 20176.456.450 kr.Markedet · 20186.784.965 kr.Markedet · 20196.790.905 kr.Markedet · 20207.155.720 kr.Markedet · 20218.530.830 kr.Markedet · 20229.355.665 kr.Markedet · 20237.540.005 kr.Markedet · 20248.693.520 kr.Markedet · 20259.442.620 kr.Markedet · 202611.916.630 kr.Markedet · 202712.210.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2010 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.620.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 19, 4.
2450 København SV		154 m²54 m25-08-202614.400.000 kr.93.506 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 4.
2450 København SV		145 m²49 m05-12-202310.325.000 kr.71.207 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 3. tv
2450 København SV		130 m²49 m08-05-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 4. tv
2450 København SV		125 m²86 m11-11-20248.450.000 kr.67.600 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, st. th
2450 København SV		124 m²69 m10-03-20257.775.000 kr.62.702 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 3. tv
2450 København SV		122 m²68 m23-03-20257.775.000 kr.63.730 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 1. tv
2450 København SV		122 m²68 m21-04-20246.550.000 kr.53.689 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 1. tv
2450 København SV		120 m²86 m30-09-20246.150.000 kr.51.250 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 1. th
2450 København SV		119 m²49 m03-06-20257.200.000 kr.60.504 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, 1. tv
2450 København SV		113 m²33 m06-04-20245.650.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden