Kenny Drews Vej 21, 3. th., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 12858 m²
Bebygget areal: 3329 m²
Erhvervsareal: 5389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.956 kr/m².6.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-18,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.968.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kenny Drews Vej 65, 3. tv 2450 København SV	107 m²	108 m	11-04-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Kenny Drews Vej 87, 4. tv 2450 København SV	106 m²	95 m	14-08-2025	8.460.000 kr.	79.811 kr./m²
Kenny Drews Vej 59, 2. th 2450 København SV	102 m²	69 m	10-09-2025	6.800.000 kr.	66.667 kr./m²
Kenny Drews Vej 59, 1. th 2450 København SV	102 m²	69 m	12-08-2024	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Kenny Drews Vej 99, 1. th 2450 København SV	103 m²	174 m	19-12-2025	7.225.000 kr.	70.146 kr./m²
Kenny Drews Vej 99, 2. tv 2450 København SV	103 m²	174 m	19-03-2025	6.800.000 kr.	66.019 kr./m²
Kenny Drews Vej 99, 3. tv 2450 København SV	103 m²	174 m	25-09-2024	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, 1. tv 2450 København SV	113 m²	57 m	06-04-2024	5.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 4 2450 København SV	98 m²	68 m	12-08-2025	6.850.000 kr.	69.898 kr./m²
Kenny Drews Vej 65, 1. th 2450 København SV	98 m²	108 m	12-07-2025	6.300.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu