Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kelstrupvej 178, Kelstrup Strand

Villa · 116 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.111 kr/m².1.328.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.205.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden mar. 2010
330k652k973k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat1.205.300 kr.Markedet · 1992329.904 kr.Markedet · 1993448.688 kr.Markedet · 1994472.120 kr.Markedet · 1995458.548 kr.Markedet · 1996599.488 kr.Markedet · 1997658.300 kr.Markedet · 1998738.108 kr.Markedet · 1999714.212 kr.Markedet · 2000842.508 kr.Markedet · 2001790.888 kr.Markedet · 2002737.180 kr.Markedet · 2003996.440 kr.Markedet · 2004771.980 kr.Markedet · 2005819.888 kr.Markedet · 20061.025.788 kr.Markedet · 20071.181.576 kr.Markedet · 20081.264.980 kr.Markedet · 20091.046.088 kr.Markedet · 20101.248.624 kr.Markedet · 2011958.044 kr.Markedet · 20121.173.108 kr.Markedet · 2013808.752 kr.Markedet · 2014941.456 kr.Markedet · 20151.132.044 kr.Markedet · 2016845.872 kr.Markedet · 20171.016.392 kr.Markedet · 20181.129.492 kr.Markedet · 20191.073.464 kr.Markedet · 20201.023.584 kr.Markedet · 20211.427.496 kr.Markedet · 20221.358.824 kr.Markedet · 20231.338.408 kr.Markedet · 20241.390.376 kr.Markedet · 20251.195.032 kr.Markedet · 20261.573.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrupvej 55
6100 Haderslev		130 m²1,4 km18-06-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		149 m²98 m03-07-20242.045.000 kr.13.725 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		174 m²324 m01-03-20251.750.000 kr.10.057 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3
6100 Haderslev		127 m²126 m20-10-20261.720.000 kr.13.543 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup
6100 Haderslev		124 m²1,5 km02-12-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Kelstrup Bygade 38
6100 Haderslev		109 m²2,1 km15-12-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Kelstruphave 85
6100 Haderslev		134 m²2,2 km25-09-2025900.000 kr.6.716 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²2,2 km26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Bankelvej 1, Halk
6100 Haderslev		105 m²3,5 km19-08-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup
6100 Haderslev		119 m²4,3 km05-05-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden