Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kelstrupvej 100

Fritidshus · 60 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.697 kr/m².1.817.999 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKelstrupvej gns: 33.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.702 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,90 pct. siden dec. 2021
169k814k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2021621.736 kr.28. feb. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat1.460.387 kr.Markedet · 1992169.260 kr.Markedet · 1993318.720 kr.Markedet · 1994323.100 kr.Markedet · 1995454.440 kr.Markedet · 1996550.500 kr.Markedet · 1997393.360 kr.Markedet · 1998639.360 kr.Markedet · 1999610.140 kr.Markedet · 2000444.000 kr.Markedet · 2001277.560 kr.Markedet · 2002384.540 kr.Markedet · 2003573.900 kr.Markedet · 2004484.620 kr.Markedet · 2005798.420 kr.Markedet · 20061.155.360 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 20081.179.300 kr.Markedet · 2009562.140 kr.Markedet · 20101.944.600 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 2012705.420 kr.Markedet · 2013519.240 kr.Markedet · 2014631.020 kr.Markedet · 2015925.380 kr.Markedet · 2016814.320 kr.Markedet · 2017804.360 kr.Markedet · 2018850.620 kr.Markedet · 2019669.660 kr.Markedet · 2020889.500 kr.Markedet · 20211.043.880 kr.Markedet · 20221.206.300 kr.Markedet · 20231.162.140 kr.Markedet · 20241.342.020 kr.Markedet · 20251.236.060 kr.Markedet · 20261.301.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
621.736 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.750.000 kr.
  • 2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025621.736 kr.
  • 2020majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2019aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2009aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2007majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2004aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1996jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1995dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1993dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1987mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		67 m²418 m07-05-20261.985.000 kr.29.627 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		98 m²285 m28-09-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		58 m²323 m17-01-20241.150.000 kr.19.828 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²502 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		66 m²157 m13-02-20262.350.000 kr.35.606 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²1,1 km12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36
6100 Haderslev		55 m²428 m16-05-20241.395.000 kr.25.364 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33
6100 Haderslev		54 m²349 m10-08-2025999.999 kr.18.518 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 10
6100 Haderslev		68 m²233 m19-08-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Kelstrup Skovvænge 6
6100 Haderslev		67 m²525 m17-03-20261.350.000 kr.20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden