Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kelstrup Nørreskov 25

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.624 kr/m².1.453.502 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelstrup gns: 19.633 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.200.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²168 m26-08-20261.700.025 kr.35.417 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²168 m28-11-20231.200.000 kr.25.000 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36
6100 Haderslev		55 m²111 m16-05-20241.395.000 kr.25.364 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 10
6100 Haderslev		68 m²176 m19-08-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 37
6100 Haderslev		70 m²150 m08-04-20261.270.000 kr.18.143 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 42
6100 Haderslev		73 m²179 m08-05-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 33
6100 Haderslev		74 m²101 m18-05-20261.640.000 kr.22.162 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 34
6100 Haderslev		79 m²93 m02-01-20251.095.000 kr.13.861 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 8
6100 Haderslev		97 m²207 m23-09-20252.635.000 kr.27.165 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		50 m²103 m24-03-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden