Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Keldshøjvej 1, Hemmed

Villa · 130 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 21.163 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
21163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.253 kr/m².899.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.259.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,38 pct. siden dec. 2005
128k661k1,2M1,7M2,3M19921997200120052009201320172021202518. dec. 2005437.500 kr.I dag · vores estimat2.259.179 kr.Markedet · 1992520.000 kr.Markedet · 1993249.600 kr.Markedet · 1994502.320 kr.Markedet · 1995164.450 kr.Markedet · 1997489.450 kr.Markedet · 1998692.380 kr.Markedet · 1999581.620 kr.Markedet · 2000410.670 kr.Markedet · 2001565.240 kr.Markedet · 2002793.390 kr.Markedet · 2003627.510 kr.Markedet · 20041.347.580 kr.Markedet · 2005773.760 kr.Markedet · 2006127.920 kr.Markedet · 2007804.440 kr.Markedet · 2008989.170 kr.Markedet · 20091.018.940 kr.Markedet · 2010849.290 kr.Markedet · 20111.343.940 kr.Markedet · 2012955.890 kr.Markedet · 2013654.290 kr.Markedet · 2014598.000 kr.Markedet · 2015609.440 kr.Markedet · 20161.026.090 kr.Markedet · 2017726.440 kr.Markedet · 2018777.270 kr.Markedet · 2019764.920 kr.Markedet · 20201.351.480 kr.Markedet · 20211.285.960 kr.Markedet · 20221.040.910 kr.Markedet · 2023982.540 kr.Markedet · 20241.040.910 kr.Markedet · 2025745.420 kr.Markedet · 20261.255.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
2.259.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel437.500 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk
8585 Glesborg		118 m²680 m04-06-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Hemmedvej 63
8585 Glesborg		108 m²150 m19-10-2025495.000 kr.4.583 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²2,5 km16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup
8585 Glesborg		123 m²2,3 km23-07-20241.385.000 kr.11.260 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²2,5 km19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²2,7 km01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Hemmedvej 45
8585 Glesborg		88 m²343 m29-06-2025615.000 kr.6.989 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²2,6 km07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Sandbanken 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		134 m²3,6 km28-09-2025855.000 kr.6.381 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²2,6 km24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden