Katrinevej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.010 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 35 m².473.865 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering579.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,68 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 87.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg87.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	67 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	696 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	508 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	553 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	860 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	896 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	491 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	950 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	565 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	801 m	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu