Kastrupvej 411

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.964 kr/m².5.968.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 37.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.852.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,72 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1977Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	100 m	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²
Kastrupvej 401B 2770 Kastrup	151 m²	94 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	1,1 km	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	488 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Ved Stationen 33 2770 Kastrup	143 m²	446 m	01-11-2024	5.432.100 kr.	37.987 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	416 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Th Philipsensvej 43 2770 Kastrup	141 m²	674 m	09-08-2025	4.975.000 kr.	35.284 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4 2770 Kastrup	157 m²	423 m	15-09-2024	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Søvænget 16 2770 Kastrup	147 m²	974 m	17-08-2025	6.100.001 kr.	41.497 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7 2770 Kastrup	150 m²	852 m	28-04-2025	8.125.000 kr.	54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu