Kastrupvej 136

Villa · 117 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 7.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.098 kr/m².8.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 45.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.553.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.553.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1935Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceylonvej 10 2300 København S	114 m²	105 m	27-02-2024	8.200.000 kr.	71.930 kr./m²
Siamvej 6 2300 København S	118 m²	405 m	23-10-2023	7.100.000 kr.	60.169 kr./m²
Armeniensvej 36 2300 København S	112 m²	182 m	07-05-2024	6.755.000 kr.	60.312 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14 2300 København S	124 m²	76 m	07-07-2025	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²
Jansvej 38A 2300 København S	117 m²	570 m	09-11-2024	7.600.000 kr.	64.957 kr./m²
Hollands Allé 18 2300 København S	120 m²	370 m	12-11-2025	8.450.000 kr.	70.417 kr./m²
Volosvej 9 2300 København S	110 m²	106 m	11-07-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Persiensvej 25 2300 København S	120 m²	401 m	06-10-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	562 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²
Koreavej 18 2300 København S	119 m²	564 m	04-03-2025	11.750.000 kr.	98.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu