Kastrupvej 134, st. mf

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 570 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.726 kr/m².2.359.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.153 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.214.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 129, 1. 2 2300 København S	50 m²	68 m	06-10-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²
Kastrupvej 129, 2. 4 2300 København S	46 m²	68 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 1 2300 København S	46 m²	87 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	45.652 kr./m²
Kastrupvej 129, 1. 3 2300 København S	51 m²	68 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	34.314 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 2 2300 København S	51 m²	87 m	20-11-2024	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Kastrupvej 127, st. 2 2300 København S	51 m²	87 m	25-04-2024	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Kastrupvej 69, 4. tv 2300 København S	50 m²	603 m	12-12-2024	2.015.000 kr.	40.300 kr./m²
Kastrupvej 167, st. tv 2300 København S	52 m²	340 m	25-03-2025	2.349.000 kr.	45.173 kr./m²
Kastrupvej 58, 2. tv 2300 København S	46 m²	743 m	15-01-2026	2.925.000 kr.	63.587 kr./m²
Kastrupvej 165, st. tv 2300 København S	53 m²	325 m	24-02-2026	2.920.000 kr.	55.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu