Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 65

Villa · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.033 kr/m².5.117.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 35.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.452.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,63 pct. siden jan. 1997
368k1,4M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020248. jan. 19971.022.000 kr.I dag · vores estimat4.452.186 kr.Markedet · 1992624.602 kr.Markedet · 1993368.371 kr.Markedet · 1994583.484 kr.Markedet · 1995591.494 kr.Markedet · 1996592.117 kr.Markedet · 1997710.665 kr.Markedet · 1998934.856 kr.Markedet · 1999984.785 kr.Markedet · 2000930.673 kr.Markedet · 20011.209.688 kr.Markedet · 20021.181.030 kr.Markedet · 20031.192.155 kr.Markedet · 20041.313.106 kr.Markedet · 20051.437.884 kr.Markedet · 20061.814.443 kr.Markedet · 20072.104.049 kr.Markedet · 20082.071.564 kr.Markedet · 20091.499.650 kr.Markedet · 20101.424.445 kr.Markedet · 20111.547.888 kr.Markedet · 20121.305.007 kr.Markedet · 20131.505.168 kr.Markedet · 20141.695.272 kr.Markedet · 20152.028.666 kr.Markedet · 20162.449.903 kr.Markedet · 20172.328.507 kr.Markedet · 20182.328.151 kr.Markedet · 20192.424.093 kr.Markedet · 20202.621.406 kr.Markedet · 20213.124.879 kr.Markedet · 20223.322.726 kr.Markedet · 20232.823.436 kr.Markedet · 20243.165.285 kr.Markedet · 20253.452.043 kr.Markedet · 20263.580.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg
1.022.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.022.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²82 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²23 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²23 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²93 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²198 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²806 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²782 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²838 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²446 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²878 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden