Kastetvej 95, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.462 kr/m².1.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.496 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk95 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.922.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,62 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastetvej 80, 3. th 9000 Aalborg	88 m²	121 m	24-01-2026	1.940.000 kr.	22.045 kr./m²
Kastetvej 113, 1. th 9000 Aalborg	84 m²	118 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Kastetvej 113, 2. tv 9000 Aalborg	82 m²	118 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Kastetvej 52, st. tv 9000 Aalborg	64 m²	374 m	15-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	225 m	14-10-2025	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	225 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Kastetvej 131, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	250 m	25-05-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv 9000 Aalborg	59 m²	225 m	24-01-2026	1.260.000 kr.	21.356 kr./m²
Kastetvej 129, 1. th 9000 Aalborg	59 m²	238 m	04-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv 9000 Aalborg	56 m²	360 m	01-09-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu