Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Kastbjergvej 23

Landejendom · 173 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 331.523 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
331523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.337.178 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)331523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.389.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden jul. 2023
150k5,8M11,5M17,2M22,9M1995200220062009201220152019202220252. jul. 2023150.000 kr.3. maj 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat9.389.198 kr.Markedet · 19952.435.148 kr.Markedet · 1998639.927 kr.Markedet · 1999154.143 kr.Markedet · 20021.807.504 kr.Markedet · 20042.725.788 kr.Markedet · 2005341.675 kr.Markedet · 20065.217.853 kr.Markedet · 20074.994.337 kr.Markedet · 20081.758.545 kr.Markedet · 20092.930.966 kr.Markedet · 20102.529.087 kr.Markedet · 20112.108.524 kr.Markedet · 20121.707.164 kr.Markedet · 20131.691.594 kr.Markedet · 20145.387.220 kr.Markedet · 20153.057.083 kr.Markedet · 201719.381.363 kr.Markedet · 2018575.398 kr.Markedet · 2019723.313 kr.Markedet · 20209.656.687 kr.Markedet · 20212.484.626 kr.Markedet · 20225.486.349 kr.Markedet · 20232.096.933 kr.Markedet · 20244.524.642 kr.Markedet · 20257.349.732 kr.Markedet · 20262.232.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (landejendom)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg
150.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.389.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.700.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyringvej 11, Fjellerup Mk
8585 Glesborg		260 m²957 m26-11-20246.800.000 kr.26.154 kr./m²
Ravnsmosevej 2, Hedegård
8585 Glesborg		223 m²7,9 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmed Kirkevej 12, Hemmed
8585 Glesborg		166 m²11,1 km26-05-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Selkærvej 11, Selkær
8585 Glesborg		153 m²12,0 km01-03-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Nyhusvej 6, Glesborg Mk
8585 Glesborg		134 m²11,5 km28-07-20261.729.550 kr.12.907 kr./m²
Emmedsbovej 3, Emmedsbo Mk
8585 Glesborg		257 m²10,9 km27-11-20242.830.700 kr.11.014 kr./m²
Selkærvej 30, Selkær
8585 Glesborg		226 m²12,7 km28-10-2025500.000 kr.2.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden