Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Kastanievej 9

Villa · 223 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.913 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
2913 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.546 kr/m².3.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 22.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.754.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden mar. 2017
345k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat4.754.111 kr.Markedet · 19921.003.054 kr.Markedet · 19931.120.129 kr.Markedet · 19941.032.490 kr.Markedet · 1995879.289 kr.Markedet · 1996901.812 kr.Markedet · 1997344.981 kr.Markedet · 19981.664.918 kr.Markedet · 19992.128.312 kr.Markedet · 20001.978.233 kr.Markedet · 20011.867.179 kr.Markedet · 20022.238.697 kr.Markedet · 20032.075.684 kr.Markedet · 20042.066.764 kr.Markedet · 20052.529.043 kr.Markedet · 20063.361.948 kr.Markedet · 20073.345.000 kr.Markedet · 20083.660.991 kr.Markedet · 20091.458.420 kr.Markedet · 20102.821.173 kr.Markedet · 20112.402.379 kr.Markedet · 20122.410.184 kr.Markedet · 20132.426.240 kr.Markedet · 20141.994.289 kr.Markedet · 20152.663.512 kr.Markedet · 20162.277.053 kr.Markedet · 20173.333.404 kr.Markedet · 20182.668.641 kr.Markedet · 20192.756.726 kr.Markedet · 20203.033.246 kr.Markedet · 20213.233.500 kr.Markedet · 20223.374.436 kr.Markedet · 20232.831.654 kr.Markedet · 20243.656.977 kr.Markedet · 20253.644.935 kr.Markedet · 20263.788.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.754.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 11A
4060 Kirke Såby		221 m²25 m25-06-20255.500.000 kr.24.887 kr./m²
Hyldevænget 4
4060 Kirke Såby		217 m²659 m01-04-20241.600.000 kr.7.373 kr./m²
Hyldevænget 6
4060 Kirke Såby		214 m²683 m17-10-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Bøgevænget 6
4060 Kirke Såby		203 m²509 m09-04-20252.245.000 kr.11.059 kr./m²
Fynsvej 6
4060 Kirke Såby		212 m²1,0 km11-03-20253.625.000 kr.17.099 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		234 m²1,1 km17-03-20254.100.000 kr.17.521 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		217 m²1,3 km20-08-20242.625.000 kr.12.097 kr./m²
Bøgevænget 4
4060 Kirke Såby		195 m²525 m08-10-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		206 m²1,0 km12-08-20252.705.000 kr.13.131 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		208 m²1,2 km10-11-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden