Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Kastanievej 6, Laurbjerg

Villa · 208 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 990 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 208 m².2.277.392 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden sep. 2024
319k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.234.504 kr.Markedet · 19921.017.328 kr.Markedet · 1993796.848 kr.Markedet · 1994587.808 kr.Markedet · 1995663.104 kr.Markedet · 1996860.080 kr.Markedet · 19971.134.224 kr.Markedet · 19981.250.704 kr.Markedet · 19991.345.760 kr.Markedet · 2000698.672 kr.Markedet · 20011.146.704 kr.Markedet · 20021.665.664 kr.Markedet · 2003319.488 kr.Markedet · 20041.149.200 kr.Markedet · 20051.659.216 kr.Markedet · 20062.009.072 kr.Markedet · 20071.665.456 kr.Markedet · 20082.329.600 kr.Markedet · 20091.687.296 kr.Markedet · 20101.590.160 kr.Markedet · 20111.803.152 kr.Markedet · 20121.786.304 kr.Markedet · 20131.487.200 kr.Markedet · 20141.187.264 kr.Markedet · 2015889.408 kr.Markedet · 20161.437.904 kr.Markedet · 20171.841.632 kr.Markedet · 20181.857.440 kr.Markedet · 20191.781.728 kr.Markedet · 20202.896.816 kr.Markedet · 20212.496.624 kr.Markedet · 20222.819.232 kr.Markedet · 20232.071.264 kr.Markedet · 20242.431.104 kr.Markedet · 20253.360.032 kr.Markedet · 20262.127.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²345 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²294 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²307 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²354 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²601 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²454 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²514 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²563 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²341 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²318 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden