Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kastanievej 10

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.107 kr/m².2.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-49,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden apr. 2023
139k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.107.639 kr.Markedet · 1992478.824 kr.Markedet · 1993592.424 kr.Markedet · 1994631.616 kr.Markedet · 1995417.622 kr.Markedet · 1996449.288 kr.Markedet · 1997507.082 kr.Markedet · 1998586.460 kr.Markedet · 1999602.932 kr.Markedet · 20001.340.196 kr.Markedet · 2001542.724 kr.Markedet · 2002636.728 kr.Markedet · 2003723.774 kr.Markedet · 2004811.388 kr.Markedet · 2005159.750 kr.Markedet · 20061.428.804 kr.Markedet · 20071.144.236 kr.Markedet · 2008650.786 kr.Markedet · 20091.549.930 kr.Markedet · 2010405.694 kr.Markedet · 2011650.786 kr.Markedet · 20121.150.058 kr.Markedet · 2013867.762 kr.Markedet · 2014705.314 kr.Markedet · 20151.056.338 kr.Markedet · 20161.019.134 kr.Markedet · 20171.289.786 kr.Markedet · 20181.399.268 kr.Markedet · 20191.130.746 kr.Markedet · 20201.254.002 kr.Markedet · 20211.002.236 kr.Markedet · 20221.589.264 kr.Markedet · 20232.125.030 kr.Markedet · 20242.544.072 kr.Markedet · 20252.086.832 kr.Markedet · 20261.921.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9
9480 Løkken		236 m²25 m11-04-20252.100.000 kr.8.898 kr./m²
Poppelvej 10
9480 Løkken		141 m²231 m11-09-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Magnolievej 7
9480 Løkken		145 m²223 m04-08-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²
Hølken 9
9480 Løkken		145 m²553 m29-01-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Lindevej 3
9480 Løkken		154 m²164 m15-03-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Lars Jensens Vej 18
9480 Løkken		140 m²736 m11-01-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kirkegade 6A
9480 Løkken		140 m²747 m11-12-20234.100.000 kr.29.286 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²158 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²174 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Klithusene 5
9480 Løkken		142 m²966 m10-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden