Kastanie Allé 10

Villa · 261 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.189 m², 9 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1189 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.031 kr/m².7.193.400 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering9.859.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,32 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.859.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2019Bygget
2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebæk Søpark 29 2660 Brøndby Strand	257 m²	337 m	05-06-2025	12.160.000 kr.	47.315 kr./m²
Skibsbyggervej 9 2660 Brøndby Strand	258 m²	672 m	18-07-2024	7.150.000 kr.	27.713 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	426 m	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	393 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	337 m	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	364 m	11-10-2025	8.475.000 kr.	44.372 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	364 m	10-10-2024	7.300.000 kr.	38.220 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	275 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	496 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	1,5 km	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu