Kassandravej 28

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.954 kr/m².5.710.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.230.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,86 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassandravej 9 9210 Aalborg SØ	170 m²	108 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Kassandravej 22 9210 Aalborg SØ	181 m²	74 m	20-06-2026	5.599.000 kr.	30.934 kr./m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	116 m	01-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	116 m	23-01-2024	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Kassandravej 10 9210 Aalborg SØ	150 m²	105 m	24-04-2025	4.345.000 kr.	28.967 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	74 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 35 9210 Aalborg SØ	176 m²	344 m	19-11-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Elektravej 31 9210 Aalborg SØ	180 m²	297 m	21-01-2025	5.425.000 kr.	30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 39 9210 Aalborg SØ	169 m²	381 m	26-08-2024	7.600.000 kr.	44.970 kr./m²
Elektravej 40 9210 Aalborg SØ	166 m²	250 m	28-10-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu