Kassandravej 1, st.

Villa · 189 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.932 kr/m².5.389.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+20,10 pct.
3Vores vurdering5.264.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,41 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.264.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.000.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	97 m	01-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	97 m	23-01-2024	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Kassandravej 22 9210 Aalborg SØ	181 m²	146 m	20-06-2026	5.599.000 kr.	30.934 kr./m²
Kassandravej 9 9210 Aalborg SØ	170 m²	139 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	118 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Kassandravej 10 9210 Aalborg SØ	150 m²	81 m	24-04-2025	4.345.000 kr.	28.967 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	119 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Elektravej 31 9210 Aalborg SØ	180 m²	219 m	21-01-2025	5.425.000 kr.	30.139 kr./m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	208 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	576 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu