Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karsevangen 9

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.006 kr/m².2.534.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevangen gns: 11.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden dec. 2025
606k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.641.974 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993689.376 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995710.360 kr.Markedet · 1996943.420 kr.Markedet · 19971.066.744 kr.Markedet · 19981.098.564 kr.Markedet · 19991.212.428 kr.Markedet · 20001.335.236 kr.Markedet · 20011.242.700 kr.Markedet · 20021.080.160 kr.Markedet · 20031.250.440 kr.Markedet · 20041.320.100 kr.Markedet · 20051.488.316 kr.Markedet · 20061.762.312 kr.Markedet · 20072.045.768 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20092.054.712 kr.Markedet · 20101.332.140 kr.Markedet · 20111.707.272 kr.Markedet · 20121.864.308 kr.Markedet · 20131.783.640 kr.Markedet · 20141.623.852 kr.Markedet · 20151.989.180 kr.Markedet · 20161.660.144 kr.Markedet · 20172.183.024 kr.Markedet · 20181.922.444 kr.Markedet · 20191.958.220 kr.Markedet · 20202.077.932 kr.Markedet · 20212.310.820 kr.Markedet · 20222.161.696 kr.Markedet · 20232.284.160 kr.Markedet · 20242.191.280 kr.Markedet · 20252.397.164 kr.Markedet · 20262.392.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²59 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²227 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Stenkløvervej 6
8920 Randers NV		168 m²332 m01-11-20231.675.000 kr.9.970 kr./m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²535 m17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²500 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²286 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²462 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Skytten 19
8920 Randers NV		171 m²637 m03-09-20263.580.000 kr.20.936 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²520 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²429 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden