Karolinevej 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 76 m².1.028.964 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering925.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,29 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	48 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	61 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	42 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	27 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	40 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	253 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	140 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	88 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	94 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	561 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu