Karolinevej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 115.100 kr.
Offentlig grundværdi: 115.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 59 m².798.801 kr.
2Vores vurdering949.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+955,11 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202090.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	125 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	98 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	48 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	126 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	66 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	148 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	261 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	415 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	312 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	315 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu