Karolinevej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 72 m².974.808 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering953.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013Ombygning
2010sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	61 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	158 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	99 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	149 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	131 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	105 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	122 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	262 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	232 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	677 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu