Karlstrup Mose Allé 9

Villa · 153 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.869 kr/m².5.684.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering7.099.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,30 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.099.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	175 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	259 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Hyrdehøj 6 2680 Solrød Strand	152 m²	456 m	16-11-2023	8.336.000 kr.	54.842 kr./m²
Engstrupvej 24 2680 Solrød Strand	153 m²	657 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Månevænget 13 2680 Solrød Strand	153 m²	704 m	02-07-2026	6.150.000 kr.	40.196 kr./m²
Jutemarken 10 2680 Solrød Strand	153 m²	708 m	28-08-2024	4.725.000 kr.	30.882 kr./m²
Vibevænget 7 2680 Solrød Strand	144 m²	262 m	07-02-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Druemarken 12 2680 Solrød Strand	155 m²	644 m	26-03-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	126 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	398 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu