Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Karlstrup Mose Allé 6, Karlstrup

Villa · 198 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
869 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.543 kr/m².6.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.153.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden sep. 2016
561k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.050.000 kr.I dag · vores estimat7.153.472 kr.Markedet · 19921.267.002 kr.Markedet · 1993904.860 kr.Markedet · 19941.275.516 kr.Markedet · 19951.462.230 kr.Markedet · 19961.849.122 kr.Markedet · 19971.582.416 kr.Markedet · 19982.413.818 kr.Markedet · 19991.854.666 kr.Markedet · 20001.400.850 kr.Markedet · 20012.213.046 kr.Markedet · 20022.330.856 kr.Markedet · 20032.618.748 kr.Markedet · 20042.863.674 kr.Markedet · 20053.147.210 kr.Markedet · 20064.343.922 kr.Markedet · 20075.692.698 kr.Markedet · 20084.399.956 kr.Markedet · 20093.601.224 kr.Markedet · 20103.354.516 kr.Markedet · 20113.412.134 kr.Markedet · 20123.801.402 kr.Markedet · 20132.987.820 kr.Markedet · 20143.423.816 kr.Markedet · 20153.902.184 kr.Markedet · 20163.482.028 kr.Markedet · 20173.868.722 kr.Markedet · 20184.668.246 kr.Markedet · 20194.448.268 kr.Markedet · 20205.276.898 kr.Markedet · 20215.764.968 kr.Markedet · 20226.387.480 kr.Markedet · 20236.050.088 kr.Markedet · 20246.364.314 kr.Markedet · 20256.459.552 kr.Markedet · 20267.886.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.153.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup
2680 Solrød Strand		154 m²227 m03-12-20235.750.000 kr.37.338 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²646 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²726 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²448 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²417 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²873 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Ibsvej 15
2680 Solrød Strand		197 m²913 m29-06-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²957 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		190 m²676 m30-09-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²725 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden