Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4305 Orø

Karl Peters Vej 17

Fritidshus · 32 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.422 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
1422 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.496 kr/m².973.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarl gns: 26.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4305-snit 24.451 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering739.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Peters Vej 11, Brønde
4305 Orø		49 m²67 m14-01-20261.460.000 kr.29.796 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse
4305 Orø		35 m²1,0 km19-04-2026995.000 kr.28.429 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse
4305 Orø		35 m²1,3 km15-10-2025825.000 kr.23.571 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Salvig
4305 Orø		32 m²2,5 km02-06-2024695.000 kr.21.719 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse
4305 Orø		39 m²1,4 km11-05-20241.250.000 kr.32.051 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig
4305 Orø		38 m²2,2 km22-04-2026795.000 kr.20.921 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig
4305 Orø		40 m²2,0 km08-08-2024998.000 kr.24.950 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse
4305 Orø		44 m²1,3 km15-07-2024735.000 kr.16.705 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse
4305 Orø		45 m²1,2 km28-03-2025680.000 kr.15.111 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig
4305 Orø		41 m²2,4 km24-08-20261.300.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden