Karl Børgesvej 7, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1198 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 68 m².872.984 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering743.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	108 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	43 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	238 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	486 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	419 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	748 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	407 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	335 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	367 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	633 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu