Karinsvej 22, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.136 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 64 m².866.496 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering789.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 789.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	97 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	91 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	169 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	210 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	451 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	508 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	400 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	558 m	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	491 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	268 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu