Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Karen Schacks Vej 12

Rækkehus · 133 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.315 kr/m².6.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 43.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.006.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden okt. 2020
838k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20205.350.000 kr.30. nov. 20235.875.000 kr.I dag · vores estimat7.006.249 kr.Markedet · 19921.175.188 kr.Markedet · 19931.033.543 kr.Markedet · 19941.364.181 kr.Markedet · 19951.357.531 kr.Markedet · 19961.425.361 kr.Markedet · 19971.515.136 kr.Markedet · 19981.900.038 kr.Markedet · 19991.606.906 kr.Markedet · 20002.519.951 kr.Markedet · 20012.224.691 kr.Markedet · 20023.057.537 kr.Markedet · 20032.515.030 kr.Markedet · 20043.624.516 kr.Markedet · 20052.775.710 kr.Markedet · 20065.330.906 kr.Markedet · 20074.650.345 kr.Markedet · 20083.929.485 kr.Markedet · 20092.708.279 kr.Markedet · 20103.821.888 kr.Markedet · 20112.853.116 kr.Markedet · 20123.564.400 kr.Markedet · 20133.886.393 kr.Markedet · 20143.810.317 kr.Markedet · 20154.408.418 kr.Markedet · 20165.117.042 kr.Markedet · 20174.686.654 kr.Markedet · 20184.663.113 kr.Markedet · 20194.811.541 kr.Markedet · 20205.289.543 kr.Markedet · 20215.525.352 kr.Markedet · 20227.054.187 kr.Markedet · 20236.068.790 kr.Markedet · 20246.082.356 kr.Markedet · 20257.517.027 kr.Markedet · 20268.161.412 kr.Markedet · 20278.587.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.006.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²6 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²5 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²
Karen Schacks Vej 47
2800 Kongens Lyngby		130 m²99 m18-05-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Karen Schacks Vej 69
2800 Kongens Lyngby		128 m²151 m05-03-20245.425.000 kr.42.383 kr./m²
Karen Schacks Vej 73
2800 Kongens Lyngby		128 m²155 m07-01-20266.450.000 kr.50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²25 m26-10-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Karen Schacks Vej 57
2800 Kongens Lyngby		124 m²128 m25-08-20256.020.000 kr.48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 59
2800 Kongens Lyngby		124 m²136 m06-08-20256.015.000 kr.48.508 kr./m²
Karen Schacks Vej 27
2800 Kongens Lyngby		158 m²100 m21-12-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17
2800 Kongens Lyngby		158 m²130 m22-09-20268.850.000 kr.56.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden