Kaptajn Bertelsensvej 19, 7120 Vejle Øst — Villa · 189 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.097 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1097 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.465 kr/m².7.153.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaptajn gns: 41.799 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²+61,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.699.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	155 m²	96 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	28.871 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 18B 7120 Vejle Øst	259 m²	105 m	30-10-2023	18.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Vinbjergvej 6 7120 Vejle Øst	193 m²	325 m	31-10-2023	5.900.000 kr.	30.570 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	535 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	351 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	543 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	636 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	462 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	439 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	540 m	17-03-2025	3.665.000 kr.	20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu