Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorparken 14, 3. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
3700 m²
Bebygget areal
949 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.581 kr/m².2.348.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorparken gns: 25.000 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden feb. 2026
359k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.728.000 kr.I dag · vores estimat2.874.649 kr.Markedet · 1992842.170 kr.Markedet · 1993565.086 kr.Markedet · 1994695.466 kr.Markedet · 1995567.524 kr.Markedet · 1996645.222 kr.Markedet · 1997823.302 kr.Markedet · 19982.341.964 kr.Markedet · 19991.055.230 kr.Markedet · 20001.387.010 kr.Markedet · 20011.276.240 kr.Markedet · 20021.174.480 kr.Markedet · 20031.240.730 kr.Markedet · 20041.702.890 kr.Markedet · 20051.772.108 kr.Markedet · 20062.369.524 kr.Markedet · 20072.147.878 kr.Markedet · 20082.435.986 kr.Markedet · 20091.704.480 kr.Markedet · 20101.904.714 kr.Markedet · 20112.132.190 kr.Markedet · 20121.806.770 kr.Markedet · 20131.887.436 kr.Markedet · 20141.951.354 kr.Markedet · 20152.120.000 kr.Markedet · 20162.211.478 kr.Markedet · 20173.021.000 kr.Markedet · 20183.201.200 kr.Markedet · 20192.556.508 kr.Markedet · 20203.109.298 kr.Markedet · 20213.388.290 kr.Markedet · 20223.333.276 kr.Markedet · 20232.916.802 kr.Markedet · 20243.125.834 kr.Markedet · 20252.799.248 kr.Markedet · 20263.154.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.728.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.728.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 14, 2. th
8240 Risskov		106 m²0 m16-02-20251.865.000 kr.17.594 kr./m²
Kantorparken 6, 1. th
8240 Risskov		107 m²63 m03-09-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²0 m27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²
Kantorparken 67, 1. th
8240 Risskov		88 m²186 m10-06-20252.375.000 kr.26.989 kr./m²
Kantorparken 22, st. tv
8240 Risskov		86 m²62 m16-04-20252.800.000 kr.32.558 kr./m²
Kantorparken 77, st. tv
8240 Risskov		88 m²227 m18-11-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv
8240 Risskov		85 m²61 m19-02-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv
8240 Risskov		85 m²62 m20-02-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Kantorparken 59, st. th
8240 Risskov		85 m²125 m28-06-20252.900.000 kr.34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th
8240 Risskov		85 m²125 m09-03-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden