Kantorparken 10, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 3700 m²
Bebygget areal: 949 m²
Erhvervsareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.519 kr/m².1.583.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantorparken gns: 25.000 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorparken 10, 1. th 8240 Risskov	66 m²	0 m	07-06-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Kantorparken 16, 1. tv 8240 Risskov	66 m²	51 m	23-02-2025	1.490.000 kr.	22.576 kr./m²
Kantorparken 16, st. tv 8240 Risskov	66 m²	51 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	23.864 kr./m²
Kantorparken 2, 1. th 8240 Risskov	67 m²	63 m	29-10-2023	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Kantorparken 20, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	61 m	28-04-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Kantorparken 18, 1. th 8240 Risskov	68 m²	61 m	14-05-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Kantorparken 24, 3. tv 8240 Risskov	68 m²	67 m	13-02-2026	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Kantorparken 26, 2. th 8240 Risskov	68 m²	72 m	12-07-2024	1.670.000 kr.	24.559 kr./m²
Kantorparken 55, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	94 m	07-04-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kantorparken 55, 3. tv 8240 Risskov	68 m²	94 m	09-01-2024	1.620.000 kr.	23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu