Kantatevej 4, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.448 kr/m².4.069.000 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.577.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantatevej 32, 1. 2730 Herlev	95 m²	482 m	08-04-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Gigesti 3 2730 Herlev	145 m²	68 m	16-05-2024	5.915.000 kr.	40.793 kr./m²
Snehvidevej 14, st. 2730 Herlev	114 m²	898 m	05-10-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th 2730 Herlev	103 m²	245 m	08-04-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th 2730 Herlev	103 m²	245 m	29-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	632 m	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 2 2730 Herlev	98 m²	245 m	21-05-2025	3.925.000 kr.	40.051 kr./m²
Hørkær 21C, 4. 2 2730 Herlev	98 m²	245 m	13-05-2025	4.005.000 kr.	40.867 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 1 2730 Herlev	98 m²	245 m	17-10-2024	3.770.000 kr.	38.469 kr./m²
Hørkær 21C, 2. 1 2730 Herlev	98 m²	245 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu