Kanneshøjvej 37A

Villa · 66 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².955.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Vores vurdering1.479.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3599,46 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2011 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011nov.Ejerskifte40.000 kr.
2009Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 27, Fjellerup 8585 Glesborg	104 m²	651 m	06-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Fælledvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	96 m²	1,9 km	11-12-2024	985.000 kr.	10.260 kr./m²
Kærvejen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	115 m²	2,6 km	19-06-2024	700.000 kr.	6.087 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup 8585 Glesborg	130 m²	810 m	28-09-2025	630.000 kr.	4.846 kr./m²
Granbakken 1 8585 Glesborg	73 m²	8,6 km	26-12-2025	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	130 m²	1,8 km	23-03-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Fiskervej 19, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	8,2 km	15-12-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Koralvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	8,7 km	06-08-2026	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Hemmedvej 45 8585 Glesborg	88 m²	9,6 km	29-06-2025	615.000 kr.	6.989 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	7,7 km	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu