Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kalundborgvej 18

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
545 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 10.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,02 pct. siden mar. 2024
485k890k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.493.545 kr.Markedet · 1992489.000 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994583.080 kr.Markedet · 1995536.040 kr.Markedet · 1996639.600 kr.Markedet · 1997637.080 kr.Markedet · 1998694.800 kr.Markedet · 1999773.520 kr.Markedet · 2000787.920 kr.Markedet · 2001790.200 kr.Markedet · 2002849.360 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004760.920 kr.Markedet · 2005892.800 kr.Markedet · 20061.023.240 kr.Markedet · 20071.166.640 kr.Markedet · 20081.365.120 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 20101.083.000 kr.Markedet · 20111.292.040 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 20131.322.400 kr.Markedet · 20141.153.320 kr.Markedet · 20151.322.880 kr.Markedet · 20161.263.720 kr.Markedet · 20171.070.640 kr.Markedet · 20181.391.160 kr.Markedet · 20191.290.960 kr.Markedet · 20201.546.920 kr.Markedet · 20211.666.680 kr.Markedet · 20221.799.280 kr.Markedet · 20231.704.000 kr.Markedet · 20241.738.080 kr.Markedet · 20251.565.880 kr.Markedet · 20261.596.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 2
7400 Herning		106 m²134 m29-05-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18
7400 Herning		121 m²229 m16-06-20262.275.000 kr.18.802 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18
7400 Herning		121 m²229 m25-05-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Nis Petersens Vej 8
7400 Herning		119 m²316 m06-10-20251.650.000 kr.13.866 kr./m²
Kaj Munks Vænget 17
7400 Herning		121 m²458 m04-11-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Langelandsvej 32
7400 Herning		118 m²480 m22-10-20253.425.000 kr.29.025 kr./m²
Korsørvej 24B
7400 Herning		112 m²172 m25-07-20242.745.000 kr.24.509 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
7400 Herning		115 m²399 m20-05-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Køgevej 10
7400 Herning		114 m²356 m02-10-20251.275.000 kr.11.184 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
7400 Herning		112 m²274 m21-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden