Kallesensvej 3

Fritidshus · 186 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.612 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.358 kr/m².4.318.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallesensvej gns: 24.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering4.409.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,72 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.175.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	183 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	137 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	209 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	246 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Kringsvej 7 6857 Blåvand	191 m²	410 m	01-02-2024	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	214 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Bjergvej 5 6857 Blåvand	190 m²	487 m	22-12-2024	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	220 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	279 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	306 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu