Kallesensvej 19

Fritidshus · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.767 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.233 kr/m².3.712.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallesensvej gns: 24.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering3.763.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,66 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004520.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	112 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	161 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	249 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	333 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	218 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	721 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	216 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	356 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Bjergvej 24 6857 Blåvand	113 m²	537 m	28-01-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	958 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu