Kalkstensvej 27, Knud

Fritidshus · 115 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.644 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 115 m².1.948.905 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.547.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	104 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	400 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	1,9 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	1,7 km	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	1,9 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Skovstjernevej 40, Vadum 7860 Spøttrup	109 m²	2,8 km	10-10-2023	676.000 kr.	6.202 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	430 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk 7860 Spøttrup	118 m²	3,9 km	22-02-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum 7860 Spøttrup	101 m²	3,2 km	18-03-2026	955.000 kr.	9.455 kr./m²
Kongelysvej 10, Vadum 7860 Spøttrup	129 m²	3,3 km	25-06-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu